혼자 사는 집은 단독주택이 최다, 세종은 아파트 63% (2026 1인가구 주택 유형 순위)

1인가구 주택 유형 중 전국에서 가장 많은 것은 단독주택이에요. 2025년 기준 316만 3,712가구로 전체의 38.4%를 차지하고, 아파트가 300만 8,550가구(36.5%)로 그다음이에요. 다만 혼자 사는 집을 지역별로 보면 풍경이 달라져요. 세종은 1인가구의 63.0%가 아파트에 살고, 서울은 그 비중이 24.6%예요.

혼자 산다는 말만으로 사는 집까지 떠올리기는 어려워요. 같은 1인가구라도 단독주택에서 사는지, 아파트에서 사는지에 따라 주거 모습이 달라지기 때문이에요. 전국에서 가장 흔한 유형인 단독주택도 38.4%라서, 혼자 사는 집의 과반을 설명하지는 못해요.

1인가구 주택 유형, 지역마다 가장 흔한 집이 달라요

시도별로 가장 많은 유형을 고르면 17곳 중 12곳은 단독주택, 5곳은 아파트예요. 아파트가 가장 많은 지역은 경기·부산·인천·광주·세종이에요. 그렇다고 이 다섯 지역 모두에서 아파트가 절반을 넘는 것은 아니에요. 유형들 가운데 가장 많다는 말과 전체의 절반 이상이라는 말은 구분해야 해요.

지역 간 비교에서는 아파트를 공통 기준으로 삼을 수 있어요. 먼저 아파트에서 혼자 사는 가구가 얼마나 많은지 보면, 경기의 74만 4,702가구가 가장 많아요. 아래 각 지역 이름 옆에는 그 지역 1인가구가 가장 많이 사는 거처 종류와 비중도 함께 표시했어요.

아파트에 사는 1인가구 수는 경기가 가장 많아요

이 숫자는 아파트가 몇 채 있는지가 아니라, 아파트에 거주하는 1인가구가 몇 가구인지를 뜻해요. 혼자 사는 사람이 많은 지역은 아파트 거주 가구 수도 많을 수 있어요. 지역 주민의 주거 모습을 비교하려면 이 숫자를 해당 지역 전체 1인가구 수로 나눠야 해요.

가구 수 대신 비중으로 보면 세종이 가장 높아요

세종은 아파트 거주 1인가구가 3만 3,760가구로 가구 수 순위에서는 16위지만, 비중으로는 1위예요. 15계단 올라 이번 비교에서 순위가 가장 크게 바뀌었어요. 세종의 63.0%는 아파트 거주 가구의 총량이 작아도 지역 안에서는 흔한 주거 형태일 수 있음을 보여줘요.

서울은 아파트 거주 가구 수로는 2위지만 비중에서는 16위예요. 서울 전체 1인가구는 169만 9,910가구이고, 그중 아파트 거주 가구는 41만 8,082가구예요. 서울의 규모가 크다는 사실과 서울에서 혼자 살 때 아파트가 얼마나 흔한가는 서로 다른 질문인 거예요.

단독주택과 아파트만으로 모든 집을 설명할 수는 없어요

전국 1인가구 가운데 다세대주택은 9.8%, 연립주택은 1.8%, 비주거용 건물 내 주택은 1.7%예요. 주택 이외의 거처도 97만 5,092가구로 11.8%를 차지해요. 주택 이외의 거처에 사는 11.8%까지 포함해야 혼자 사는 사람들의 주거 모습을 빠짐없이 비교할 수 있어요.

예를 들어 혼자 살 집을 구하는 사람이 이 표를 읽는 상황을 생각해 볼 수 있어요. 자신의 지역에 아파트 거주자가 많다는 사실은 참고할 수 있지만, 그것만으로 원하는 크기의 집이나 감당할 수 있는 임대료를 알 수는 없어요. 집을 고르는 개인의 조건과 지역 전체의 거주 분포를 구분해서 읽어야 하는 이유예요.

아파트 거주 가구는 늘었지만, 증가와 이사는 달라요

전국 아파트 거주 1인가구는 2024년 288만 9,042가구에서 2025년 300만 8,550가구로 11만 9,508가구 늘었어요. 증가율은 4.1%예요. 하지만 이 숫자를 단독주택에서 아파트로 이사한 가구 수로 바꿔 말할 수는 없어요. 두 시점의 가구 수를 비교한 것이어서 개별 가구가 어디에서 왔는지는 알려주지 않거든요.

혼자 사는 가구가 지역 전체에서 얼마나 큰 비중을 차지하는지는 1인가구 비율 순위에서 따로 볼 수 있어요. 이 글은 그 가구들이 어떤 거처에 사는지에 초점을 맞췄어요. 전체 가구 중 혼자 사는 비율과 1인가구 중 아파트에 사는 비율은 나누는 대상부터 달라요.