재산 2위 세종과 꼴찌 인천만 소득도 자산도 함께 줄었다 (2026 시도별 가구 순자산 순위)

온라인 커뮤니티에 지역별 자산 얘기가 올라오면 댓글이 순식간에 몇백 개씩 붙어요. 다들 자기 동네부터 확인하고 나서 논쟁을 시작하거든요. 그런데 실제 가구 순자산 순위를 보면 커뮤니티에서 떠도는 얘기와는 결이 다른 그림이 나와요.

순자산은 집·예금·주식 같은 자산에서 대출·전세보증금 같은 부채를 뺀 금액이에요. 국가데이터처 가계금융복지조사 2025년 기준이에요.

표 맨 아래 17위는 인천인데, 인천이 눈에 띄는 이유는 순위가 아니라 서울과의 격차예요. 2024년 2.07배였던 격차가 2025년 2.34배로 벌어졌어요. 금액으로는 4억 850만원 차이예요. 서울의 부동산 가치가 1년 새 11.0% 뛰는 동안 인천은 2.4% 줄었기 때문이에요.

2025년 시도별 가구 순자산 순위

막대는 1위 서울 대비 상대 수준이에요. 오른쪽 칩은 1년 전인 2024년 조사보다 순자산이 늘거나 준 비율이에요. 여러분 지역부터 찾아보세요.

서울과 인천, 격차가 1년 새 더 벌어졌어요

2024년만 해도 서울과 인천의 가구 순자산 격차는 2.07배였어요. 그런데 2025년 조사에서는 2.34배로 벌어졌어요. 금액으로는 4억 850만원 차이예요. 원인은 단순해요. 서울의 부동산(실물자산)이 1년 새 11.0% 뛰면서 자산 전체를 끌어올렸거든요. 반대로 인천의 부동산 가치는 같은 기간 2.4% 줄었어요.

서울에서 10년 전 산 아파트를 그대로 갖고 있는 50대 가구주라면, 특별히 뭘 하지 않아도 통장 밖 자산이 저절로 불어나는 걸 체감했을 거예요. 반면 인천에서 맞벌이로 대출을 갚아나가는 30대 부부라면 월급은 줄고 집값은 오히려 내려가서 살림이 더 팍팍해졌다고 느꼈을 수 있어요.

그런데 진짜 이상한 곳은 세종이었어요

세종은 순자산 2위예요. 부자 도시라는 이미지가 있죠. 그런데 2025년 조사에서 세종의 가구 순자산은 1년 전보다 오히려 2.8% 줄었어요. 원인을 뜯어보면 부동산이 아니에요. 세종의 실물자산은 1년 새 0.1% 감소에 그쳐 거의 제자리였어요. 대신 예금·주식 같은 금융자산이 8.3%나 줄면서 순자산 전체를 끌어내렸어요.

여기서 앞서 던져둔 인천 얘기를 회수할게요. 17개 시도 가운데 소득과 자산이 동시에 줄어든 곳은 딱 두 곳, 세종과 인천뿐이에요. 세종은 소득이 1.4% 줄고 자산이 1.9% 줄었어요. 인천은 소득이 2.8% 줄고 자산이 2.5% 줄었어요. 나머지 15개 시도는 소득과 자산 둘 다 늘었거나, 둘 중 하나만 줄었어요. 인천이 순위 꼴찌이면서 동시에 이 두 곳 중 하나라는 게 이번 조사에서 가장 눈에 띄는 대목이에요.

이런 흐름은 시도별 개인소득 순위에서 서울이 줄곧 상위권을 지키는 것과도 맞닿아 있어요. 소득이 많은 지역일수록 부동산 같은 실물자산을 더 많이 쌓을 여력이 있고, 그 자산이 다시 순자산 격차를 벌리는 식으로 이어지거든요.